Aidat Gecikme Tazminatı Hesaplama
Zamanında ödenmeyen apartman/site aidatı (ortak gider) için işleyecek gecikme tazminatını hesaplayın. Kat Mülkiyeti Kanunu m.20 gereği gecikilen her ay için aylık %5 oranı esas alınır; yönetim planındaki farklı oranı da girebilirsiniz.
Veriler güncel — Temmuz 2026
Ödenmeyen toplam aidat / ortak gider tutarını girin.
Kat Mülkiyeti Kanunu m.20 uyarınca aylık %5; yönetim planında farklı belirlenmiş olabilir.
Yasal Uyarı: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu m.20’ye göre aidat/ortak gider borcunu zamanında ödemeyen kat maliki, gecikilen her ay için aylık %5 gecikme tazminatı öder. Yönetim planında daha düşük bir oran kararlaştırılmış olabilir. Sonuç bilgilendirme amaçlıdır.
Aidat Gecikme Tazminatı Hesaplama nedir?
Aidat gecikme tazminatı, apartman veya sitede ortak gider/aidat borcunu zamanında ödemeyen kat malikinden alınan ek tutardır. Kat Mülkiyeti Kanunu m.20 gecikilen her ay için aylık %5 oranını öngörür.
Neden kullanılır?
Yöneticinin alacağı tazminatı doğru hesaplaması, hem icra takibinde hem de ödeme görüşmelerinde önemlidir. Borçlu da gecikmenin maliyetini önceden görebilir.
Nasıl hesaplanır?
- 1Ödenmeyen toplam aidat (ana borç) tutarını girin.
- 2Borcun kaç ay geciktiğini girin.
- 3Aylık gecikme tazminatı oranını girin (kanuni oran %5).
- 4Araç; tazminatı ve ana borçla birlikte ödenecek toplamı gösterir.
Dikkat edilecekler
- Yasal oran aylık %5’tir; yönetim planında daha düşük bir oran belirlenmiş olabilir.
- Tazminat, gecikilen süre ve borç tutarıyla doğru orantılıdır.
- Tahsil edilemeyen aidat için icra takibi açıldığında ayrıca masraf ve faiz doğabilir.
İlgili Araçlar
Bu konuda hukuki desteğe mi ihtiyacınız var?
Hesaplama sonuçları yaklaşıktır. Gayrimenkul Hukuku alanında avukat kadromuzdan destek alabilirsiniz.